ГЛАВНАЯНОВОСТИVIP-ТУРИЗМВИДЕОТРАНСЛЯЦИИРЕКЛАМА НА САЙТЕФОРУМО ПРОЕКТЕ
Недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Греции
Недвижимость в Испании
Недвижимость в Италии
Недвижимость на Кипре
Недвижимость в ОАЭ
Недвижимость в Турции
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Хорватии
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Швейцарии

А знаете ли Вы что?

Несмотря на то, что в Болгарии доминирует православное вероисповедание, ряд уставов отличается от традиционных российских, соответствуя католическим (праздники, правила поведения в храмах).



Новости
14.11.09 13:21
Российская «Фабрика звезд» спровоцировала политический скандал на Кипре.



14.11.09 13:10
Новый терминал аэропорта «Ларнака» торжественно открылся на Кипре в прошлую субботу. На мероприятие было приглашено 2000 гостей во главе с Пьером Леллушем (Pierre Lellouche) - французским министром по европейским делам.



14.11.09 12:42
Национальный институт статистики провел мониторинг состояния сферы промышленного производства страны, и опубликовал данные исследования, согласно которым сентябрь этого года характеризуется снижением индекса отрасли на 19,3%.



Поиск объектов
от до
Подробнее о типах


Selena Residence


Тип недвижимости: Квартиры, апартаменты

Регион: Солнечный Берег

Название комплекса Selena Residence
Застройщик GREEN ISLE CONSTRUCTION” OOD
Срок сдачи Апрель 2009 г.
Особенности комплекса Отличное расположение на одинаковом удалении от Солнечного берега и Несебра

350 м от песчаного пляжа (синий флаг)

В минутах ходьбы от центра Солнечного Берега

Прогулочный поезд каждые 20 мин

24 км от аэропорта Бургас

Услуги Открытые бассейны,

Детская площадка,

Водные аттракционы для детей,

Бары у бассейна,

Ресторан,

6 магазинов,

Спортивный магазин, магазин одежды, аптека,

Прачечная и химчистка,

24 часовая охрана,

Видео наблюдение

Количество квартир Всего: 208 (Здание A: 66, Здание B: 61, Здание C: 81)
Количество этажей Партер + 4 этажа над партером
Вид из комплекса на Бассейн, окрестности
Огороженная территория да
Местоположение 300 м от пляжа
бассейн Общий
Зеленые насаждения Общие
Системы охлаждения / обогрева Да – дистанционное управление с функциями охлаждения и обогрева
Расстояние Пляж: 300 м,

магазины: в комплексе,

2.5 км до главной улицы Солнечного Берега (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Новый Несебр менее 2 км (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Старинный город Несебр: 4 км (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Международный аэропорт Бургаса: 24 км

Бургас: 30 км

Кладовая Нет
НДС и Нотариальный акт Цены даны с учетом НДС (20%):

НДС полностью включен в нотариальном акте.

Квартиры сдаются в следующем виде: Гостиная комната
  • Пол – Плитка
  • Стены - Латексная краска в нейтральных тонах
  • Кондиционер с дистанционным управлением с нагреванием и системой охлаждения
  • двухкамерные окна ПВХ
  • Меблировка зависит от типа квартиры

Спальня

  • Пол – Плитка
  • Стены - Латексная краска в нейтральных тонах
  • двухкамерные окна ПВХ
  • Двуспальная кровать или 2 односпальные по желанию клиента
  • Занавески и спальное белье включено

Кухня (студия и двухкомнатная квартира)

  • Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
  • - Облицовка стен между рядами шкафов,
  • Приборы, включая панель с двумя конфорками и микроволновую печь, Холодильник с морозильной камерой и вытяжку.

Кухня (трехкомнатная квартира)

  • Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
  • - Облицовка стен между рядами шкафов,
  • Приборы, включая панель с четырьмя конфорками и микроволновую печь, Холодильник с морозильной камерой и вытяжку.

Ванная комната(ы)

  • пол и стены до потолка - плитка
  • Полностью завершена, оборудована санитарной техникой и освещением
  • полотенца и мебель в ванной комнате включены

Балкон

  • Пол – плитка,
  • перила для детей.
Пакеты мебели Квартиры сдаются полностью меблированными. В случае приобретения апартамента по цене со скидкой за предварительную оплату, мебель не включается.
Цена обслуживания 8 Евро / кв.м. в год (с учетом НДС), фиксирована на последующие 2 года
Обслуживание включает Уборка и поддержание всех общих территорий.

Обслуживание зеленых насаждений. Страховка восстановления. Амортизационный фонд для любого будущего ремонта (например, Лифты, бассейны, ремонт Крыши и т.д.).

Коммунальный налог (включает следующие услуги: вода, канализация и вывоз мусора). В настоящее время его размер 0.25 % от гос. оценки квартиры. Квартиры площадью 100 кв.м. вероятно будут иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 Евро / кв.м.). 20 000 евро и размер налога составит приблизительно 50 евро в год*

Обслуживание не включает Внутреннее обслуживание / уборку квартир (эта услуга будет предлагаться управляющей компанией).

- Налог на собственность: В настоящее время: 0.15%. Квартира площадью100 кв.м. будет иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 евро / кв.м.) 20 000 евро и размер налога приблизительно составит 30 евро в год*.

* Эти числа приблизительные и даны только для руководства, Платинум Девелопментс не несет ответственность за их точность, так как сборы и налог на недвижимости определяются правительством и местным муниципалитетом. Вода и электричество оплачиваются по факту, в зависимости от реально измеренного потребления для каждой отдельной квартиры. Управляющая компания организует оплату и сбор этих налогов.

Разрешение получено Да (разрешение на строительство - Июнь 2006 г.)
Начато строительство Октябрь 2006
Перепродажа до завершения строительства Не разрешена
Гараж / паркинг Паркомест нет
Примечания и дополнительная информация Страховка здания – включена в стоимость обслуживания.

НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ В ЮРИСТЕ, так как девелопер располагает собственным юридическим отделом.

Стоимость услуг юриста включена в цену продажи, при привлечении юридического отдела Платинум.

Клиент может привлечь своего юриста за отдельную плату.

Налоги и сборы взимаемые при окончании строительства:

- налог на покупку (гербовый сбор) = 2% от цены квартиры

- регистрация в суде = 0.1% от цены квартиры

- нотариальный сбор = 0.4% от цены квартиры

- административный сбор за доверенность = 0.5% от цены квартиры

Всего: (3% от цены квартиры)


Список мебели:

(Примечание: список может меняться в зависимости от планировки)

Студия

Кухня

Наименование Количество
Холодильник 1
Микроволновая печь 1
Панель с одной конфоркой 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 4 персоны) 1
Приборы (на 4 персоны) 1
Кружки 4
Стаканы 4
Бокалы для вина 4
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Жилая зона

Двойной диван 1
Стулья 2
Обеденный стол 1
Кофейный столик 1
Телевизионный столик 1
Телевизор 21" 1
Телефон 1
Занавески 1
Люстра 1

Спальная зона

Тумбочка 2
Ночной светильник 2
Шкаф 1
Ночной столик 1
Зеркало 1
Занавеска 1
Утюг 1
Гладильная доска 1
Люстра 1

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 2
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1

Спальное белье и другие принадлежности

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Одеяло 2
Покрывало 2
Подушка 4
Спальный комплект 3
Большое полотенце 4
Среднее полотенце 4
Постельное покрывало 1
Поднос 4

Двухкомнатная квартира

Кухня

Наименование Количество
Холодильник 1
Микроволновая печь 1
Панель с двумя конфорками 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 4 персоны) 1
Приборы (на 4 персоны) 1
Кружки 4
Стаканы 4
Бокалы для вина 4
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Гостиная комната

Двойной диван 1
Одноместный диван 1
Стулья 4
Обеденный стол 1
Кофейный столик 1
Телевизионный столик 1
Телевизор 21" 1
Телефон 1
Занавески 1
Люстра 1

Спальня

Двуспальная кровать 1
Матрац 1
Тумбочка 2
Ночной светильник 2
Шкаф 1
Ночной столик 1
Зеркало 1
Табурет 1
Занавеска 1
Люстра 1

Прихожая

Шкаф 1
Подставка для багажа 1
Вешалка 1
Утюг 1
Гладильная доска 1
Щетка для одежды 1
Ложка для обуви 1

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 2
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1

Спальное белье и другие принадлежности

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Одеяло 2
Покрывало 2
Подушка 4
Спальный комплект 3
Большое полотенце 4
Среднее полотенце 4
Постельное покрывало 1
Поднос 4

Трехкомнатная квартира

Кухня

Наименование Количество
Холодильник 1
Микроволновая печь 1
Панель с двумя конфорками 1
Духовая плита 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 6 персон) 1
Приборы (на 6 персон) 1
Кружки 6
Стаканы 6
Бокалы для вина 6
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Гостиная комната

Двойной диван 1
Одноместный диван 1
Стулья 4
Обеденный стол 1
Кофейный столик 1
Телевизионный столик 1
Телевизор 21" 1
Телефон 1
Занавески 1
Люстра 1

Первая спальня

Двуспальная кровать 1
Матрац 1
Тумбочка 2
Ночной светильник 2
Шкаф 1
Ночной столик 1
Зеркало 1
Табурет 1
Занавески 1
Люстра 1

Вторая спальня

Односпальная кровать 2
Матрац 2
Тумбочка 2
Ночной светильник 2
Шкаф 1
Ночной столик 1
Зеркало 1
Табурет 1
Занавески 1
Люстра 1

Прихожая

Шкаф 1
Подставка для багажа 1
Вешалка 1
Утюг 1
Гладильная доска 1
Щетка для одежды 1
Ложка для обуви 1

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 2
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1

Спальное белье и другие принадлежности

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Одеяло 6
Покрывало 6
Подушка 8
Спальный комплект 9
Большое полотенце 6
Среднее полотенце 6
Постельное покрывало 3
Поднос 4


Цена: 65241 EUR

Компания: Platinum
Телефон: +7 495 980 70 29
Адрес: 119002, г. Москва, ул. Арбат, дом 10
Сайт: http://www.platinumrussia.ru
Электронная почта: boyarkin@platinum.bg



















Узнать больше об этом объекте?

Хотите узнать больше об этом объекте? Отправьте электронную заявку, и Вам ответят на нее в ближайшее время.

Ваше имя
Электронная почта
Телефон
Тема сообщения:
Сообщение



Горячие предложения


Аналитика недвижимости
СтранаСтатейИнвестиционный рейтингИндекс цен (1 год)Индекс цен (5 лет)
Болгария353%28%
Греция140%13%
Испания341%25%
Италия132%10%
Кипр153%30%
ОАЭ14.22.8%20.1%
Турция12.60.15%10.3%
Франция100%0%
Хорватия13.81.1%12.4%
Черногория153.2%27.5%


Немного о стране

Кипр — независимая суверенная республика, во главе которой стоит президент.

Эту солнечную страну именуют «спящей красавицей Балкан» и «царством благоухающих роз»...

Королевство Испания располагается на юго-западе Европы. Оно занимает 85% площади Пиренейского п-ова.

Валюта: Евро
Язык: Греческий, английский
Религия: Христианство

Валюта: Лев
Язык: Болгарский
Религия: Христианство

Валюта: Евро
Язык: Испанский
Религия: Христианство




Партнеры





Фотообъявления







Фотообъявления