ГЛАВНАЯНОВОСТИVIP-ТУРИЗМВИДЕОТРАНСЛЯЦИИРЕКЛАМА НА САЙТЕФОРУМО ПРОЕКТЕ
Недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Греции
Недвижимость в Испании
Недвижимость в Италии
Недвижимость на Кипре
Недвижимость в ОАЭ
Недвижимость в Турции
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Хорватии
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Швейцарии

А знаете ли Вы что?

Несмотря на то, что в Болгарии доминирует православное вероисповедание, ряд уставов отличается от традиционных российских, соответствуя католическим (праздники, правила поведения в храмах).



Новости
14.11.09 13:21
Российская «Фабрика звезд» спровоцировала политический скандал на Кипре.



14.11.09 13:10
Новый терминал аэропорта «Ларнака» торжественно открылся на Кипре в прошлую субботу. На мероприятие было приглашено 2000 гостей во главе с Пьером Леллушем (Pierre Lellouche) - французским министром по европейским делам.



14.11.09 12:42
Национальный институт статистики провел мониторинг состояния сферы промышленного производства страны, и опубликовал данные исследования, согласно которым сентябрь этого года характеризуется снижением индекса отрасли на 19,3%.



Поиск объектов
от до
Подробнее о типах


Sunset Resort


Тип недвижимости: Квартиры, апартаменты

Регион: Солнечный Берег

Sunset Resort – это первоклассный курортный поселок, расположенный на южном пляже города Поморие, в 20 минутах езды от знаменитого болгарского курорта Солнечный Берег и города-музея Несебр.

Залив, на берегу которого располагается наш комплекс, отличается спокойным морем, пологим дном и широким песчаным пляжем. Поселок находится в особенной микроклиматической зоне, позволяющей выращивать такие тропические фрукты как киви, инжир и финики в открытом грунте.

Комплекс располагается на территории 5 гектаров и имеет собственный пляж протяженностью полкилометра.

Наш пятизвездочный комплекс - триумф люкса и хорошего вкуса. Его создатель один из самых известных болгарских архитекторов – Николай Дамов.

Внушительные фасады, широкие вестибюли и удобные апартаменты сочетаются с изумительной природой, местами для развлечений и ресторанами с прекрасной кухней.

При строительстве и оформлении комплекса использовались материалы ведущих европейских фирм и в соответствии с самыми высокими стандартами строительства.

Sunset Resort предлагает уровень обслуживания сравнимый с самыми роскошными курортами Средиземноморья.

Искусственно созданная река, которая протекает через прекрасный парк с тропическими деревьями и цветами, водяные горки для детей, открытые кафе и коктейль-бары – это только некоторые из удобств, которыми могут насладиться обитатели комплекса.

Sunset Resort - уникальный курорт неземной красоты. Наряду со всеми своими пятизвездочными удобствами, это и самая выгодная инвестиция, на болгарском побережье Черного моря.

Название комплекса Sunset Resort
Застройщик Сансет Резорт ООД

Адрес: ул. Княз Борис №219, Поморие 8200, Болгария

Тел: +359 596 35575

Факс: +359 596 35570

Email: info@sunsetresort.bg

Разрешение на строительство Получено 11 Апреля 2006 г.
Документы Нотариальный акт, разрешение на строительство (см. SORT)
Окончание строительства Март 2009 г.
Особенности комплекса - Единственный 5-звездочный комплекс на побережье,

- менее, чем в 10 км от аэропорта,

- большое скопление исключительных удобств в одном комплексе,

- ошеломляющие фасады в сочетании с практичной современной планировкой,

- непревзойденный уровень отделки и управления комплексом,

- гарантированный доход от аренды 5,5% за первые 3 года.

Количество квартир Всего:155 ( Здание F: 67, Здание G:44, Здание H:44 )
Количество этажей Здание F (Подземный этаж, Партер + 5 этажей),

Здание G: (3 подземных, партер + 5 этажей),

Здание H: (3 подземных, партер + 5 этажей).

Перепродажа до окончания строительства Не разрешена
Расположение - 210 м от пляжа, проходя через зону бассейна в комплексе Сансет Фаза 1,

- через дорогу, ведущую к пляжу, от Здания C,

- в 2 км от центра города Поморие.

Бассейн Право пользования всеми бассейнами в комплексе Сансет
Зеленые насаждения Общего пользования
Гараж / паркинг 101 подземное паркоместо, расположенное на 3-х подземных этажах Зданий G и H.
Огороженная территория Да
Система отопления / охлаждения Центральная система кондиционирования с дистанционным управлением с функциями обогрева и охлаждения. (Никаких кондиционеров на балконах).
Расстояния 210 м от пляжа

2 км от центра города Поморие,

Солнечный Берег: 15 км

Международный аэропорт Бургас: 8 км

Бургас: 18 км

Услуги Сансет Фаза 2

Бар-ресторан на 94 места в Здании J

5 магазинов, расположенных на партере Здания F

Администрация комплекса / туристическое агентство

Большой бассейн с баром

Открытый ресторан

Сансет Фаза 1

Здание A:

Кафе и кондитерская

Детский сад, ясли

Здание B: две ресторана

Кафе-мороженное

Здание C:

аренда автомобилей

Игровой зал с бильярдом, пулом

Парикмахерская

Маникюрный салон

Туристическое агентство, предлагающее туры по стране, приключенческие маршруты, наблюдение за птицами, и др.

Полностью оборудованный зал для конференций,

Интернет бизнес центр,

Прачечная и химчистка,

Спортивный центр с внутренним бассейном, аэробным оборудованием, тренажерным залом, залом свободных весов, спортзалом.

Оздоровительный центр, включающий СПА процедуры, массаж, сауну, паровую комнату, грязевые ванные, ванные для погружения, каладриум, гидромассаж, зону отдыха.

Рестораны.

Здание D:

Лобби бар,

Коктейль бар,

Ресторан-варьете,

Кухня, кладовые и обслуживающие помещения ресторанов.

Оздоровительный центр, медицинский кабинет, первая медицинская помощь.

3 магазина,

Супермаркет со складом, расположенным на подземном этаже,

2 ресторана с общей кухней.

Здание E:

Лобби бар,

Ресторан,

7 магазинов (спортивный магазин, магазин одежды, аптека),

А также 4 больших открытых бассейна с детской частью,

Детская игровая площадка,

Бары у бассейна,

Сейф ячейки,

Почтовый офис

Филиал банка с АТМ,

Пункт обмена валют,

Винный погреб,

Теннисные корты,

Аквапарк с водными аттракционами.

Виды из комплекса на Бассейн, окрестности и другие комплексы
Кладовые Могут быть приобретены за дополнительную плату
НДС и Нотариальный акт Цены даны с учетом НДС (20%):

НДС полностью включен в нотариальном акте.

Будущие договора аренды Platinum Developments берет комиссионную в размере 20% от годового дохода с аренды квартир. Квартиры передаются владельцам в том виде, в каком они были приняты, с отстранением всех возникших повреждений.

Инвесторы могут рассчитывать на большой спрос к этому комплексу, находящемуся в одной зоне с известной гостиницей с исключительными удобствами и близостью к пляжу.

Тел – 00359 596 36 000

Факс – 00359 596 32 019

E-mail – callcentre@pdi.ie

Пакеты мебели Полная мебелировка квартир мебелью итальянского дизайна.
Квартиры сдаются в следующем виде Гостиная комната
  • Пол – ламинат.
  • Стены - Латексная краска в нейтральных тонах.
  • Двойные окна с высокими свойствами изоляции.

Спальня(и)

  • Пол – Ламинат.
  • Стены - Латексная краска в нейтральных тонах.
  • Двойные окна с высокими свойствами изоляции.

Кухня

  • Верхний и нижний ряд кухонных шкафов, рабочая поверхность и мойка.
  • Облицовка стен у рабочих поверхностей.

Ванная(ые)

  • Пол и стены – плитка.
  • Полностью закончены, оборудованы санитарным фаянсом и освещением.

Балкон

  • Пол – плитка, перила для детей.

Дополнительные особенности

  • Управление доступом.
  • Электронагреватели.
  • Входная дверь - огнестойкая с врезным замком.
Цена обслуживания 15 Евро / кв.м. в год (с учетом НДС).
Обслуживание включает Уборка и поддержание общих территорий. Обслуживание зеленых насаждений. Страховка восстановления. Амортизационный фонд для любого будущего ремонта (например, Лифты, ремонт Крыши и т.д.). Коммунальный налог (включает следующие услуги: вода, канализация и вывоз мусора). В настоящее время его размер 0.25 % от гос. оценки квартиры. Квартиры площадью 100 кв.м., вероятно, будут иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 Евро / кв.м.). 20 000 евро и размер налога составит приблизительно 50 евро в год*
Обслуживание не включает Внутреннее обслуживание / уборку квартир (эта услуга будет предлагаться управляющей компанией).

- Налог на собственность: В настоящее время: 0.15%. Квартира площадью 100 кв.м. будет иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 евро / кв.м.) 20 000 евро и размер налога приблизительно составит 30 евро в год*.

* Эти числа приблизительные и даны только для руководства, Платинум Девелопментс не несет ответственность за их точность, так как сборы и налог на недвижимости определяются правительством и местными властями. Вода и электричество оплачиваются по факту, в зависимости от реально измеренного потребления для каждой отдельной квартиры. Управляющая компания организует оплату и сбор этих налогов.

Примечания и дополнительная информация Страховка здания – включена в стоимость обслуживания.

НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ В ЮРИСТЕ, так как девелопер располагает собственным юридическим отделом.

Стоимость услуг юриста включена в цену продажи, при привлечении юридического отдела Платинум.

Клиент может привлечь своего юриста за отдельную плату.


Стандартные пакеты мебели:

(могут отличаться в зависимости от планировки квартиры)

Студия

Кухня

Наименование Количество
Холодильник 1
Встроенная духовая плита 1
Панель с двумя конфорками 1
Раковина 1
Вытяжка 1
Рабочая поверхность 1
Нижний ряд шкафов 1
Верхний ряд шкафов 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 4 персоны) 1
Приборы (на 4 персоны) 1
Кружки 4
Стаканы 4
Бокалы для вина 4
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Жилая зона

Обеденный стол (на двоих) 1
Стулья 2
Подставка под телевизор 1
Картина 2
Двуспальная кровать (180х200 см) 1
Изголовье 1
Матрац (180х200 см) 1
Тумбочка 2
Шкаф 1
Ночной столик с зеркалом 1
Стул 1
Телевизор 1
Занавески 1
Люстра 2

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 2
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1

Двухкомнатная квартира

Кухня

Наименование Количество
Холодильник 1
Встроенная духовая плита 1
Панель с двумя конфорками 1
Раковина 1
Вытяжка 1
Рабочая поверхность 1
Нижний ряд шкафов 1
Верхний ряд шкафов 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 6 персон) 1
Приборы (на 6 персон) 1
Кружки 6
Стаканы 6
Бокалы для вина 6
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Гостинная

двухстворчатый камод (120х55х75 см) 1
Кофейный столик на 2 персоны 1
Обеденный стол на 6 персон 1
Стул 6
Телевизионный столик 1
Тройной диван 1
Двойной диван 1
Картина 5
Ковер 1
Телевизор 21" 1
Телефон 1
Занавеска 2
Осветительные тела 6

Прихожая

Шкаф 1
Встроенная вешалка 1
Зеркало 1
Утюг 1
Гладильная доска 1
Щетка для одежды 1
Ложка для обуви 1

Спальня

Двуспальная кровать (180х200 см) 1
Изголовье 1
Матрац (180х200 см) 1
Тумбочка 2
Шкаф 1
Ночной столик с зеркалом 1
Стул 1
Занавески 1
Осветительные тела 1
Постельное белье 2

Ванная комната

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Большое полотенце 4
Среднее полотенце 4

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 2
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1


Трехкомнатная квартира

Кухня

Наименование Количество
Холодильник (встроенный) 1
Духовая плита (встроенная) 1
Панель с двумя конфорками 1
Раковина 1
Вытяжка 1
Рабочая поверхность 1
Нижний ряд шкафов 1
Верхний ряд шкафов 1
Посудомоечная машина 1
Тостер 1
Полотенце 2
Сушилка для посуды 1
Чайник 1
Кастрюля и сковорода 1
Обеденный сервиз (на 6 персон) 1
Приборы (на 6 персон) 1
Кружки 6
Стаканы 6
Бокалы для вина 6
Штопор 1
Кухонные принадлежности 6
Комплект ножей 1
Доска для резки 1
Занавески 1
Лампы освещения 2

Гостинная

двухстворчатый камод (120х55х75 см) 1
Кофейный столик на 2 персоны 1
Обеденный стол на 6 персон 1
Стул 6
Телевизионный столик 1
Тройной диван 1
Двойной диван 1
Картина 5
Ковер 1
Телевизор 21" 1
Телефон 1
Занавеска 2
Осветительные тела 6

Прихожая

Шкаф 1
Встроенная вешалка 1
Зеркало 1
Утюг 1
Гладильная доска 1
Щетка для одежды 1
Ложка для обуви 1

Ванная комната

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Большое полотенце 4
Среднее полотенце 4

Балкон

Стол ПВХ 1
Стулья ПВХ 4
Сушильня 1
Пепельница 1
Веник, совок 1

Большая спальня

Двуспальная кровать (180х200 см) 1
Изголовье 1
Матрац (180х200 см) 1
тумбочка 2
шкаф 1
Ночной столик с зеркалом 1
Стул 1
Занавески 1
Осветительные тела 1
Постельное белье 2

Вторая ванная комната

Ванные принадлежности 1
Мусорное ведро 1
Большое полотенце 2
Среднее полотенце 2

Маленькая спальня

Односпальная кровать (90х200 см) 2
Изголовье 2
Матрац (90х200 см) 2
тумбочка 2
шкаф 1
Ночной столик 1
зеркало 1
Тумбочка 1
Занавески 1
Осветительные тела 1
Постельное белье 1


Цена: 108500 EUR

Компания: Platinum
Телефон: +7 495 980 70 29
Адрес: 119002, г. Москва, ул. Арбат, дом 10
Сайт: http://www.platinumrussia.ru
Электронная почта: boyarkin@platinum.bg













Узнать больше об этом объекте?

Хотите узнать больше об этом объекте? Отправьте электронную заявку, и Вам ответят на нее в ближайшее время.

Ваше имя
Электронная почта
Телефон
Тема сообщения:
Сообщение



Горячие предложения


Аналитика недвижимости
СтранаСтатейИнвестиционный рейтингИндекс цен (1 год)Индекс цен (5 лет)
Болгария353%28%
Греция140%13%
Испания341%25%
Италия132%10%
Кипр153%30%
ОАЭ14.22.8%20.1%
Турция12.60.15%10.3%
Франция100%0%
Хорватия13.81.1%12.4%
Черногория153.2%27.5%


Немного о стране

Кипр — независимая суверенная республика, во главе которой стоит президент.

Эту солнечную страну именуют «спящей красавицей Балкан» и «царством благоухающих роз»...

Королевство Испания располагается на юго-западе Европы. Оно занимает 85% площади Пиренейского п-ова.

Валюта: Евро
Язык: Греческий, английский
Религия: Христианство

Валюта: Лев
Язык: Болгарский
Религия: Христианство

Валюта: Евро
Язык: Испанский
Религия: Христианство




Партнеры





Фотообъявления







Фотообъявления