ГЛАВНАЯНОВОСТИVIP-ТУРИЗМВИДЕОТРАНСЛЯЦИИРЕКЛАМА НА САЙТЕФОРУМО ПРОЕКТЕ
Недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Греции
Недвижимость в Испании
Недвижимость в Италии
Недвижимость на Кипре
Недвижимость в ОАЭ
Недвижимость в Турции
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Хорватии
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Швейцарии

А знаете ли Вы что?

Испанцы опаздывают даже на серьезные деловые переговоры или встречи с партнерами. Поэтому при общении с испанскими компаньонами следует учитывать эту особенность и не реагировать на нее излишне эмоционально.



Новости
14.11.09 13:21
Российская «Фабрика звезд» спровоцировала политический скандал на Кипре.



14.11.09 13:10
Новый терминал аэропорта «Ларнака» торжественно открылся на Кипре в прошлую субботу. На мероприятие было приглашено 2000 гостей во главе с Пьером Леллушем (Pierre Lellouche) - французским министром по европейским делам.



14.11.09 12:42
Национальный институт статистики провел мониторинг состояния сферы промышленного производства страны, и опубликовал данные исследования, согласно которым сентябрь этого года характеризуется снижением индекса отрасли на 19,3%.



Информация о стране

Об ипотеке

Для того, чтобы получить ипотечный кредит в итальянском банке, покупателю недвижимости следует подготовить солидный пакет документов.
1. Копия налоговой декларации, подтверждающей ваши доходы. Юридические лица, а также индивидуальные предприниматели должны подготовить дополнительно копию отчёта, в котором отражено состояние счетов за текущий год. Наемным сотрудникам следует подготовить копию декларации о прибыли, поступившей за 2 последних месяца.
2. Кадастровая планиметрия покупаемого объекта недвижимости, где должны быть указаны все дополнительные строения (чердаки, подвальные помещения, гаражи), в масштабе 1:200.
3. Акт о происхождении недвижимости.
4. Кадастровый сертификат.
5. Договор купли-продажи, подписанный покупателем и продавцом.
6. Акт о приёмке, подтверждающий пригодность объекта недвижимости для проживания.
7. Документы, удостоверяющие личность. Кроме того, будущему владельцу недвижимости следует получить код налогоплательщика, в число обязательных документов входят свидетельство о браке (о разводе, о смерти супруга\супруги).
8. Страховой полис на недвижимость
9. Страховой полис на жизнь. Если покупатель недвижимости вдруг умирает, то кредит погашается за счёт банка, и наследникам не придётся его выплачивать.
10. Нотариальный акт.

КРЕДИТНЫЕ СТАВКИ

1. Банк выдаёт кредит, сумма которого не должна превышать 50% от цены объекта недвижимости (например, если дом стоит 95.000 евро, то максимальный кредит составит 47.500 евро);
2. затраты на экспертизу (кредитное учреждении обязательно совершает техническую экспертизу недвижимости) -до 300 евро.
3. Налог в пользу государства, он составляет 2% (на 47.500 евро — 900 евро);
4. Преждевременная выплата ипотечного кредита не влечёт за собой штрафных санкций;
5. Планируя кредит, учтите, что ежемесячные выплаты по ипотеке не должны быть больше, чем треть вашей официальной зарплаты;
6. Срок, на который выдаётся кредит, рассчитывается таким образом, что на момент погашения кредита клиенту должно быть не более 75-ти лет.