ГЛАВНАЯНОВОСТИVIP-ТУРИЗМВИДЕОТРАНСЛЯЦИИРЕКЛАМА НА САЙТЕФОРУМО ПРОЕКТЕ
Недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Греции
Недвижимость в Испании
Недвижимость в Италии
Недвижимость на Кипре
Недвижимость в ОАЭ
Недвижимость в Турции
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Хорватии
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Швейцарии

А знаете ли Вы что?

Несмотря на то, что в Болгарии доминирует православное вероисповедание, ряд уставов отличается от традиционных российских, соответствуя католическим (праздники, правила поведения в храмах).



Новости
14.11.09 13:21
Российская «Фабрика звезд» спровоцировала политический скандал на Кипре.



14.11.09 13:10
Новый терминал аэропорта «Ларнака» торжественно открылся на Кипре в прошлую субботу. На мероприятие было приглашено 2000 гостей во главе с Пьером Леллушем (Pierre Lellouche) - французским министром по европейским делам.



14.11.09 12:42
Национальный институт статистики провел мониторинг состояния сферы промышленного производства страны, и опубликовал данные исследования, согласно которым сентябрь этого года характеризуется снижением индекса отрасли на 19,3%.



О проекте

Недвижимость в Черногории – это очень выгодно, уверены многие жители России. Приобрести в собственность квартиру или дом в Черногории стремятся многие, поскольку это не только модно, но и прибыльно. В чём же секрет привлекательности, чем объяснить популярность, которую обрела недвижимость в Черногории за последнее время? А причина, между тем одна, но она очень весомая – недвижимость в Черногории стала увеличиваться в цене. На что не могли не отреагировать персоны, которые заботятся о преумножении своего капитала.

Многие россияне ещё помнят о том, как привлекательна Черногория своими красивыми пляжами, мягким и благоприятным для отдыха климатом, чудесной природой. Солнце здесь светит практически круглый год, продлевая до бесконечности сезон отдыха для туристов. Но, для того, чтобы отдыхать здесь в любое время года, лучше всего обзавестись собственной виллой, ну, или хотя бы скромными апартаментами, желательно, невдалеке от моря. Недвижимость в Черногории искушает иностранцев своей доступной ценой, благодаря чему осесть в этой стране могут не только избранные, но и вполне рядовые сограждане. ПО крайней мере, покупка собственного домика где-нибудь на черноморском побережье в России обойдётся вам намного дороже, чем недвижимость в Черногории.

Для тех, кто отдыху предпочитает серьёзные дела, коммерческая недвижимость в Черногории представляет собой серьёзный интерес. Тем более, что условия для открытия собственного бизнеса в этой стране весьма благоприятные. Приобретая коммерческую недвижимость в Черногории, вы становитесь обладателем вида на жительство, что, в свою очередь, даёт вам право на некоторые льготы. Что тоже немаловажно в том случае, если вы всерьёз настроены добиться серьёзного финансового успеха.

Оформить недвижимость в Черногории в собственность чрезвычайно просто, что также является неоспоримым преимуществом в пользу покупки жилья в этой стране. Заключить сделку купли-продажи с одинаковым успехом могут как юридические, так и физические лица. Приобретая недвижимость в Черногории, вы, вместе с этим, получаете такие же права, как и резиденты этой страны. Например, если вы планируете бывать в своём доме всего пару раз в году, в остальное время вам разрешается сдавать жилые площади в аренду. Главное, не забывать об обязанности платить налоги.

Но, несмотря на внешнее отсутствие проблем с оформлением собственности, существуют некоторые ограничения на подобные покупки. У иностранца нет возможности приобрести в собственность землю, даже если на этой земле стоит его дом. Правда, никто не запрещает вам оформить земельный участок в аренду на длительный срок.

Но если вы твёрдо намерены стать собственником этого клочка земли, можно использовать другой вариант. Купив недвижимость в Черногории, оформите юридическое лицо, необязательно надолго, хватит и недельного срока. Дело в том, что юридические лица имеют право приобретать земельные участки в этой стране без каких-либо ограничений. После того, как земля стала вашей собственностью, деятельность вашей фирмы можно считать закрытой.

Оформляя договор купли-продажи, будьте готовы к тому, что делать это придётся в суде, а не у нотариуса. Там вам предстоит подписать акт передачи. Недвижимость в Черногории перейдёт в вашу собственность лишь спустя два месяца. В течение этого времени юристы выясняют, не совершались ли какие-либо нарушения в процессе сделки, кроме того, выясняется, сколько стоит конкретная недвижимость в Черногории. Это делается для того, чтобы цена в договоре умышлено не занижалась.

Приобретая недвижимость в Черногории, вы наделяетесь и определёнными обязанностями, например, вы должны регулярно платить налоги на недвижимость в Черногории, а также пошлину, которой облагается вывоз мусора. Что касается воды, света и тепла, то владелец жилья платит только за реально потребляемые ресурсы.